Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 834 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 058 zł
| Cena: | 657 833,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 603,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 050 zł | 18% | 10 lat | 934 255 zł | 122 951 zł | 811 304 zł | 4 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 617 zł | 18% | 10 lat | 1 141 868 zł | 150 274 zł | 991 594 zł | 5 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 834 zł | 8% | 10 lat | 1 067 006 zł | 142 112 zł | 924 894 zł | 5 657 zł |
| Większy wkład własny | 657 834 zł | 28% | 10 lat | 1 009 117 zł | 131 113 zł | 878 004 zł | 4 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 834 zł w kredycie na 539 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539423.6 zł.
| Kwota kredytu: | 539 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 989 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
