Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 161 zł
| Cena: | 657 885,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 627,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 097 zł | 18% | 10 lat | 934 329 zł | 122 961 zł | 811 368 zł | 4 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 674 zł | 18% | 10 lat | 1 141 958 zł | 150 285 zł | 991 672 zł | 5 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 886 zł | 8% | 10 lat | 1 067 091 zł | 142 123 zł | 924 967 zł | 5 658 zł |
| Większy wkład własny | 657 886 zł | 28% | 10 lat | 1 009 197 zł | 131 123 zł | 878 073 zł | 4 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 886 zł w kredycie na 539 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539466.64 zł.
| Kwota kredytu: | 539 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 989 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
