Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 277 zł
| Cena: | 657 944,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 654,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 150 zł | 4% | 10 lat | 972 310 zł | 130 172 zł | 842 138 zł | 5 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 739 zł | 4% | 10 lat | 1 188 379 zł | 159 100 zł | 1 029 280 zł | 6 586 zł |
| Większy wkład własny | 657 945 zł | 8% | 10 lat | 1 067 186 zł | 142 136 zł | 925 050 zł | 5 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 945 zł w kredycie na 631 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631627.56 zł.
| Kwota kredytu: | 631 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 012 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
