Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 662 zł
| Cena: | 658 140,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 744,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 327 zł | 8% | 10 lat | 960 754 zł | 127 960 zł | 832 793 zł | 5 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 955 zł | 8% | 10 lat | 1 174 255 zł | 156 396 zł | 1 017 859 zł | 6 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 141 zł | 4% | 10 lat | 1 080 667 zł | 144 679 zł | 935 988 zł | 5 989 zł |
| Większy wkład własny | 658 141 zł | 18% | 10 lat | 1 038 546 zł | 136 676 zł | 901 870 zł | 4 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 141 zł w kredycie na 605 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605489.68 zł.
| Kwota kredytu: | 605 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 722 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
