Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 581 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 581 746 zł na 10 lat będzie kosztował 9 997 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 695 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 947 290 zł
| Cena: | 6 581 745,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 602,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 947 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 997 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 695 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 571 zł | 28% | 10 lat | 8 997 904 zł | 1 172 186 zł | 7 825 719 zł | 36 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 239 920 zł | 28% | 10 lat | 10 997 439 zł | 1 432 672 zł | 9 564 767 zł | 44 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 581 746 zł | 18% | 10 lat | 10 287 268 zł | 1 357 452 zł | 8 929 816 zł | 48 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 581 746 zł w kredycie na 4 738 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 738 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 611 zł czyli o 11 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
