Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 199 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 777 zł
| Cena: | 658 199,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 771,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 379 zł | 18% | 10 lat | 934 775 zł | 123 019 zł | 811 755 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 019 zł | 18% | 10 lat | 1 142 502 zł | 150 357 zł | 992 145 zł | 5 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 199 zł | 8% | 10 lat | 1 067 599 zł | 142 191 zł | 925 408 zł | 5 661 zł |
| Większy wkład własny | 658 199 zł | 28% | 10 lat | 1 009 678 zł | 131 186 zł | 878 492 zł | 4 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 199 zł w kredycie na 539 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539724.2 zł.
| Kwota kredytu: | 539 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 992 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
