Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 582 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 582 150 zł na 10 lat będzie kosztował 10 287 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 930 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 948 085 zł
| Cena: | 6 582 149,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 788,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 948 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 287 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 930 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 695 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 935 zł | 18% | 10 lat | 9 259 110 zł | 1 221 782 zł | 8 037 328 zł | 43 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 240 365 zł | 18% | 10 lat | 11 316 690 zł | 1 493 289 zł | 9 823 401 zł | 53 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 582 150 zł | 8% | 10 lat | 10 577 515 zł | 1 412 562 zł | 9 164 952 zł | 56 606 zł |
| Większy wkład własny | 6 582 150 zł | 28% | 10 lat | 9 998 286 zł | 1 302 509 zł | 8 695 777 zł | 40 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 582 150 zł w kredycie na 5 397 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 397 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 190 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 922 zł czyli o 11 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
