Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 582 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 582 488 zł na 10 lat będzie kosztował 9 998 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 696 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 948 750 zł
| Cena: | 6 582 487,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 944,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 948 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 998 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 696 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 924 239 zł | 28% | 10 lat | 8 998 919 zł | 1 172 318 zł | 7 826 601 zł | 36 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 240 737 zł | 28% | 10 lat | 10 998 679 zł | 1 432 833 zł | 9 565 846 zł | 44 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 582 488 zł | 18% | 10 lat | 10 288 429 zł | 1 357 605 zł | 8 930 823 zł | 48 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 582 488 zł w kredycie na 4 739 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 739 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 314 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 617 zł czyli o 11 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
