Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 008 zł
| Cena: | 658 316,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 825,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 485 zł | 8% | 10 lat | 961 010 zł | 127 994 zł | 833 015 zł | 5 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 148 zł | 8% | 10 lat | 1 174 568 zł | 156 438 zł | 1 018 130 zł | 6 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 316 zł | 4% | 10 lat | 1 080 955 zł | 144 718 zł | 936 237 zł | 5 991 zł |
| Większy wkład własny | 658 316 zł | 18% | 10 lat | 1 038 823 zł | 136 713 zł | 902 110 zł | 4 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 316 zł w kredycie na 605 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605651.16 zł.
| Kwota kredytu: | 605 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 724 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
