Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 051 zł
| Cena: | 658 338,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 835,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 505 zł | 28% | 10 lat | 908 902 zł | 118 092 zł | 790 810 zł | 3 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 172 zł | 28% | 10 lat | 1 110 880 zł | 144 335 zł | 966 546 zł | 4 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 339 zł | 18% | 10 lat | 1 038 858 zł | 136 717 zł | 902 141 zł | 4 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 339 zł w kredycie na 474 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474004.5 zł.
| Kwota kredytu: | 474 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 262 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
