Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 583 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 583 655 zł na 10 lat będzie kosztował 10 000 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 697 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 951 045 zł
| Cena: | 6 583 654,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 028 481,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 951 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 000 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 697 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 827 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 932 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 925 289 zł | 28% | 10 lat | 9 000 514 zł | 1 172 526 zł | 7 827 988 zł | 36 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 242 020 zł | 28% | 10 lat | 11 000 629 zł | 1 433 087 zł | 9 567 541 zł | 44 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 583 655 zł | 18% | 10 lat | 10 290 252 zł | 1 357 846 zł | 8 932 406 zł | 48 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 583 655 zł w kredycie na 4 740 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 740 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 315 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 626 zł czyli o 11 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
