Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 583 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 583 655 zł na 10 lat będzie kosztował 10 711 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 273 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 951 045 zł
| Cena: | 6 583 654,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 028 481,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 951 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 711 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 273 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 925 289 zł | 4% | 10 lat | 9 640 446 zł | 1 294 113 zł | 8 346 333 zł | 53 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 242 020 zł | 4% | 10 lat | 11 782 767 zł | 1 581 693 zł | 10 201 073 zł | 65 902 zł |
| Większy wkład własny | 6 583 655 zł | 8% | 10 lat | 10 579 933 zł | 1 412 885 zł | 9 167 048 zł | 56 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 583 655 zł w kredycie na 6 320 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 320 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 420 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 168 zł czyli o 10 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
