Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 583 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 583 868 zł na 10 lat będzie kosztował 10 711 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 274 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 951 466 zł
| Cena: | 6 583 868,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 028 579,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 951 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 711 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 274 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 925 482 zł | 4% | 10 lat | 9 640 759 zł | 1 294 155 zł | 8 346 604 zł | 53 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 242 255 zł | 4% | 10 lat | 11 783 149 zł | 1 581 745 zł | 10 201 405 zł | 65 905 zł |
| Większy wkład własny | 6 583 868 zł | 8% | 10 lat | 10 580 277 zł | 1 412 931 zł | 9 167 346 zł | 56 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 583 868 zł w kredycie na 6 320 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 320 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 420 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 171 zł czyli o 10 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
