Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 347 zł
| Cena: | 658 488,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 904,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 640 zł | 28% | 10 lat | 909 110 zł | 118 119 zł | 790 990 zł | 3 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 338 zł | 28% | 10 lat | 1 111 134 zł | 144 368 zł | 966 766 zł | 4 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 489 zł | 18% | 10 lat | 1 039 095 zł | 136 748 zł | 902 347 zł | 4 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 489 zł w kredycie na 474 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474112.71 zł.
| Kwota kredytu: | 474 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 264 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
