Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 555 zł na 10 lat będzie kosztował 1 081 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 476 zł
| Cena: | 658 554,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 935,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 081 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 699 zł | 4% | 10 lat | 973 212 zł | 130 293 zł | 842 919 zł | 5 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 410 zł | 4% | 10 lat | 1 189 481 zł | 159 247 zł | 1 030 234 zł | 6 592 zł |
| Większy wkład własny | 658 555 zł | 8% | 10 lat | 1 068 175 zł | 142 268 zł | 925 908 zł | 5 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 555 zł w kredycie na 632 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632212.5 zł.
| Kwota kredytu: | 632 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 019 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
