Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 585 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 585 564 zł na 10 lat będzie kosztował 10 714 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 276 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 954 802 zł
| Cena: | 6 585 564,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 359,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 954 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 714 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 276 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 348 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 008 zł | 4% | 10 lat | 9 643 242 zł | 1 294 488 zł | 8 348 754 zł | 53 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 121 zł | 4% | 10 lat | 11 786 185 zł | 1 582 152 zł | 10 204 032 zł | 65 921 zł |
| Większy wkład własny | 6 585 564 zł | 8% | 10 lat | 10 583 002 zł | 1 413 295 zł | 9 169 707 zł | 56 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 585 564 zł w kredycie na 6 322 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 322 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 422 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 189 zł czyli o 10 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
