Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 585 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 585 790 zł na 10 lat będzie kosztował 10 003 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 700 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 955 245 zł
| Cena: | 6 585 789,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 463,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 955 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 003 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 700 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 830 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 211 zł | 28% | 10 lat | 9 003 433 zł | 1 172 906 zł | 7 830 527 zł | 36 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 369 zł | 28% | 10 lat | 11 004 196 zł | 1 433 552 zł | 9 570 644 zł | 44 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 585 790 zł | 18% | 10 lat | 10 293 589 zł | 1 358 286 zł | 8 935 303 zł | 48 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 585 790 zł w kredycie na 4 741 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 741 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 317 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 643 zł czyli o 11 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
