Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 546 zł
| Cena: | 658 589,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 951,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 731 zł | 8% | 10 lat | 961 409 zł | 128 048 zł | 833 362 zł | 5 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 449 zł | 8% | 10 lat | 1 175 056 zł | 156 503 zł | 1 018 553 zł | 6 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 590 zł | 4% | 10 lat | 1 081 404 zł | 144 778 zł | 936 627 zł | 5 993 zł |
| Większy wkład własny | 658 590 zł | 18% | 10 lat | 1 039 255 zł | 136 769 zł | 902 485 zł | 4 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 590 zł w kredycie na 605 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605902.72 zł.
| Kwota kredytu: | 605 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 727 zł czyli o 1 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
