Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 582 zł
| Cena: | 658 608,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 959,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 747 zł | 28% | 10 lat | 909 274 zł | 118 140 zł | 791 134 zł | 3 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 469 zł | 28% | 10 lat | 1 111 335 zł | 144 394 zł | 966 941 zł | 4 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 608 zł | 18% | 10 lat | 1 039 284 zł | 136 773 zł | 902 510 zł | 4 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 608 zł w kredycie na 474 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474198.12 zł.
| Kwota kredytu: | 474 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 265 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
