Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 081 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 582 zł
| Cena: | 658 608,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 959,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 081 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 747 zł | 4% | 10 lat | 973 291 zł | 130 304 zł | 842 987 zł | 5 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 469 zł | 4% | 10 lat | 1 189 578 zł | 159 260 zł | 1 030 318 zł | 6 593 zł |
| Większy wkład własny | 658 608 zł | 8% | 10 lat | 1 068 262 zł | 142 279 zł | 925 983 zł | 5 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 608 zł w kredycie na 632 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632264.13 zł.
| Kwota kredytu: | 632 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 019 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
