Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 586 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 586 082 zł na 10 lat będzie kosztował 10 583 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 170 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 955 819 zł
| Cena: | 6 586 081,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 597,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 955 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 583 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 170 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 473 zł | 8% | 10 lat | 9 525 450 zł | 1 272 065 zł | 8 253 384 zł | 50 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 690 zł | 8% | 10 lat | 11 642 216 zł | 1 554 747 zł | 10 087 470 zł | 62 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 586 082 zł | 4% | 10 lat | 10 715 555 zł | 1 438 433 zł | 9 277 122 zł | 59 933 zł |
| Większy wkład własny | 6 586 082 zł | 18% | 10 lat | 10 294 045 zł | 1 358 346 zł | 8 935 699 zł | 48 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 586 082 zł w kredycie na 6 059 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 059 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 072 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 269 zł czyli o 10 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
