Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 595 zł
| Cena: | 658 614,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 962,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 753 zł | 18% | 10 lat | 935 365 zł | 123 097 zł | 812 268 zł | 4 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 476 zł | 18% | 10 lat | 1 143 224 zł | 150 452 zł | 992 772 zł | 5 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 615 zł | 8% | 10 lat | 1 068 273 zł | 142 281 zł | 925 993 zł | 5 664 zł |
| Większy wkład własny | 658 615 zł | 28% | 10 lat | 1 010 315 zł | 131 269 zł | 879 047 zł | 4 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 615 zł w kredycie na 540 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540064.81 zł.
| Kwota kredytu: | 540 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 996 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
