Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 586 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 586 236 zł na 10 lat będzie kosztował 10 004 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 701 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 956 124 zł
| Cena: | 6 586 236,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 668,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 956 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 004 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 701 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 613 zł | 28% | 10 lat | 9 004 044 zł | 1 172 986 zł | 7 831 058 zł | 36 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 860 zł | 28% | 10 lat | 11 004 942 zł | 1 433 649 zł | 9 571 293 zł | 44 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 586 236 zł | 18% | 10 lat | 10 294 287 zł | 1 358 378 zł | 8 935 909 zł | 48 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 586 236 zł w kredycie na 4 742 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 742 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 317 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 647 zł czyli o 11 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
