Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 586 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 586 236 zł na 10 lat będzie kosztował 10 294 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 935 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 956 124 zł
| Cena: | 6 586 236,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 668,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 956 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 294 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 935 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 613 zł | 18% | 10 lat | 9 264 859 zł | 1 222 540 zł | 8 042 318 zł | 43 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 860 zł | 18% | 10 lat | 11 323 716 zł | 1 494 216 zł | 9 829 500 zł | 53 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 586 236 zł | 8% | 10 lat | 10 584 082 zł | 1 413 439 zł | 9 170 643 zł | 56 642 zł |
| Większy wkład własny | 6 586 236 zł | 28% | 10 lat | 10 004 493 zł | 1 303 317 zł | 8 701 176 zł | 40 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 586 236 zł w kredycie na 5 400 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 195 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 959 zł czyli o 11 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
