Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 586 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 586 691 zł na 10 lat będzie kosztował 10 584 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 171 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 957 017 zł
| Cena: | 6 586 690,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 877,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 957 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 584 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 171 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 928 022 zł | 8% | 10 lat | 9 526 331 zł | 1 272 183 zł | 8 254 148 zł | 50 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 245 360 zł | 8% | 10 lat | 11 643 293 zł | 1 554 890 zł | 10 088 403 zł | 62 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 586 691 zł | 4% | 10 lat | 10 716 546 zł | 1 438 566 zł | 9 277 980 zł | 59 939 zł |
| Większy wkład własny | 6 586 691 zł | 18% | 10 lat | 10 294 997 zł | 1 358 472 zł | 8 936 525 zł | 48 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 586 691 zł w kredycie na 6 059 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 059 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 073 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 276 zł czyli o 10 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
