Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 586 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 586 691 zł na 10 lat będzie kosztował 10 005 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 701 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 957 017 zł
| Cena: | 6 586 690,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 877,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 957 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 005 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 701 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 928 022 zł | 28% | 10 lat | 9 004 665 zł | 1 173 067 zł | 7 831 598 zł | 36 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 245 360 zł | 28% | 10 lat | 11 005 701 zł | 1 433 748 zł | 9 571 953 zł | 44 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 586 691 zł | 18% | 10 lat | 10 294 997 zł | 1 358 472 zł | 8 936 525 zł | 48 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 586 691 zł w kredycie na 4 742 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 742 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 318 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 651 zł czyli o 11 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
