Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 586 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 586 691 zł na 10 lat będzie kosztował 10 716 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 277 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 957 017 zł
| Cena: | 6 586 690,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 877,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 957 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 716 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 277 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 350 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 171 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 928 022 zł | 4% | 10 lat | 9 644 891 zł | 1 294 710 zł | 8 350 182 zł | 53 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 245 360 zł | 4% | 10 lat | 11 788 200 zł | 1 582 423 zł | 10 205 777 zł | 65 933 zł |
| Większy wkład własny | 6 586 691 zł | 8% | 10 lat | 10 584 812 zł | 1 413 537 zł | 9 171 275 zł | 56 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 586 691 zł w kredycie na 6 323 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 424 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 201 zł czyli o 10 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
