Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 747 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 295 856 zł
| Cena: | 658 747,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 023,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 295 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 873 zł | 18% | 10 lat | 935 553 zł | 123 122 zł | 812 431 zł | 4 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 622 zł | 18% | 10 lat | 1 143 454 zł | 150 482 zł | 992 971 zł | 5 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 747 zł | 8% | 10 lat | 1 068 488 zł | 142 309 zł | 926 179 zł | 5 665 zł |
| Większy wkład własny | 658 747 zł | 28% | 10 lat | 1 010 519 zł | 131 295 zł | 879 224 zł | 4 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 747 zł w kredycie na 540 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540173.4 zł.
| Kwota kredytu: | 540 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 997 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
