Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 127 zł
| Cena: | 658 885,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 087,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 997 zł | 28% | 10 lat | 909 657 zł | 118 190 zł | 791 467 zł | 3 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 774 zł | 28% | 10 lat | 1 111 803 zł | 144 455 zł | 967 349 zł | 4 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 885 zł | 18% | 10 lat | 1 039 721 zł | 136 831 zł | 902 890 zł | 4 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 885 zł w kredycie na 474 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474398.4 zł.
| Kwota kredytu: | 474 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 267 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
