Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 127 zł
| Cena: | 658 885,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 087,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 997 zł | 18% | 10 lat | 935 749 zł | 123 148 zł | 812 601 zł | 4 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 774 zł | 18% | 10 lat | 1 143 693 zł | 150 514 zł | 993 180 zł | 5 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 885 zł | 8% | 10 lat | 1 068 712 zł | 142 339 zł | 926 373 zł | 5 666 zł |
| Większy wkład własny | 658 885 zł | 28% | 10 lat | 1 010 730 zł | 131 322 zł | 879 408 zł | 4 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 885 zł w kredycie na 540 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540286.42 zł.
| Kwota kredytu: | 540 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 998 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
