Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 127 zł
| Cena: | 658 885,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 087,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 997 zł | 8% | 10 lat | 961 841 zł | 128 105 zł | 833 736 zł | 5 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 774 zł | 8% | 10 lat | 1 175 583 zł | 156 573 zł | 1 019 010 zł | 6 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 885 zł | 4% | 10 lat | 1 081 890 zł | 144 843 zł | 937 047 zł | 5 996 zł |
| Większy wkład własny | 658 885 zł | 18% | 10 lat | 1 039 721 zł | 136 831 zł | 902 890 zł | 4 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 885 zł w kredycie na 606 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606175.43 zł.
| Kwota kredytu: | 606 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 730 zł czyli o 1 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
