Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 589 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 589 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 298 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 939 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 961 940 zł
| Cena: | 6 589 193,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 028,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 961 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 298 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 939 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 833 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 705 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 930 274 zł | 18% | 10 lat | 9 269 018 zł | 1 223 089 zł | 8 045 929 zł | 43 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 248 112 zł | 18% | 10 lat | 11 328 800 zł | 1 494 887 zł | 9 833 913 zł | 53 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 589 193 zł | 8% | 10 lat | 10 588 833 zł | 1 414 074 zł | 9 174 760 zł | 56 667 zł |
| Większy wkład własny | 6 589 193 zł | 28% | 10 lat | 10 008 984 zł | 1 303 902 zł | 8 705 082 zł | 40 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 589 193 zł w kredycie na 5 403 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 403 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 198 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 986 zł czyli o 11 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
