Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 589 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 589 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 720 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 281 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 961 940 zł
| Cena: | 6 589 193,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 028,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 961 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 720 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 439 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 281 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 930 274 zł | 4% | 10 lat | 9 648 555 zł | 1 295 201 zł | 8 353 354 zł | 53 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 248 112 zł | 4% | 10 lat | 11 792 679 zł | 1 583 024 zł | 10 209 655 zł | 65 958 zł |
| Większy wkład własny | 6 589 193 zł | 8% | 10 lat | 10 588 833 zł | 1 414 074 zł | 9 174 760 zł | 56 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 589 193 zł w kredycie na 6 325 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 325 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 427 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 227 zł czyli o 10 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
