Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 002 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 357 zł
| Cena: | 659 002,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 141,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 102 zł | 18% | 10 lat | 935 915 zł | 123 169 zł | 812 745 zł | 4 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 902 zł | 18% | 10 lat | 1 143 896 zł | 150 540 zł | 993 356 zł | 5 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 002 zł | 8% | 10 lat | 1 068 902 zł | 142 364 zł | 926 537 zł | 5 667 zł |
| Większy wkład własny | 659 002 zł | 28% | 10 lat | 1 010 909 zł | 131 346 zł | 879 564 zł | 4 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 002 zł w kredycie na 540 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540382.23 zł.
| Kwota kredytu: | 540 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 999 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
