Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 028 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 408 zł
| Cena: | 659 028,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 152,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 125 zł | 28% | 10 lat | 909 854 zł | 118 216 zł | 791 638 zł | 3 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 931 zł | 28% | 10 lat | 1 112 044 zł | 144 486 zł | 967 558 zł | 4 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 028 zł | 18% | 10 lat | 1 039 946 zł | 136 860 zł | 903 086 zł | 4 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 028 zł w kredycie na 474 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474501.17 zł.
| Kwota kredytu: | 474 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 268 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
