Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 424 zł
| Cena: | 659 036,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 156,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 132 zł | 8% | 10 lat | 962 061 zł | 128 134 zł | 833 926 zł | 5 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 940 zł | 8% | 10 lat | 1 175 852 zł | 156 609 zł | 1 019 243 zł | 6 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 036 zł | 4% | 10 lat | 1 082 137 zł | 144 876 zł | 937 261 zł | 5 997 zł |
| Większy wkład własny | 659 036 zł | 18% | 10 lat | 1 039 959 zł | 136 862 zł | 903 097 zł | 4 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 036 zł w kredycie na 606 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606314.07 zł.
| Kwota kredytu: | 606 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 731 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
