Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 424 zł
| Cena: | 659 036,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 156,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 132 zł | 28% | 10 lat | 909 865 zł | 118 217 zł | 791 648 zł | 3 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 940 zł | 28% | 10 lat | 1 112 057 zł | 144 488 zł | 967 570 zł | 4 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 036 zł | 18% | 10 lat | 1 039 959 zł | 136 862 zł | 903 097 zł | 4 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 036 zł w kredycie na 474 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474506.08 zł.
| Kwota kredytu: | 474 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 268 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
