Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 430 zł
| Cena: | 659 039,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 157,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 135 zł | 18% | 10 lat | 935 967 zł | 123 176 zł | 812 791 zł | 4 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 943 zł | 18% | 10 lat | 1 143 960 zł | 150 549 zł | 993 411 zł | 5 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 039 zł | 8% | 10 lat | 1 068 961 zł | 142 372 zł | 926 589 zł | 5 668 zł |
| Większy wkład własny | 659 039 zł | 28% | 10 lat | 1 010 966 zł | 131 353 zł | 879 613 zł | 4 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 039 zł w kredycie na 540 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540412.05 zł.
| Kwota kredytu: | 540 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 000 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
