Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 091 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 532 zł
| Cena: | 659 091,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 181,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 182 zł | 28% | 10 lat | 909 941 zł | 118 227 zł | 791 714 zł | 3 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 000 zł | 28% | 10 lat | 1 112 151 zł | 144 500 zł | 967 651 zł | 4 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 091 zł | 18% | 10 lat | 1 040 046 zł | 136 873 zł | 903 173 zł | 4 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 091 zł w kredycie na 474 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474546.27 zł.
| Kwota kredytu: | 474 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 268 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
