Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 591 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 591 252 zł na 10 lat będzie kosztował 10 592 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 177 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 965 991 zł
| Cena: | 6 591 252,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 976,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 965 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 592 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 177 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 259 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 932 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 250 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 284 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 942 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 932 127 zł | 8% | 10 lat | 9 532 928 zł | 1 273 064 zł | 8 259 864 zł | 51 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 250 377 zł | 8% | 10 lat | 11 651 356 zł | 1 555 967 zł | 10 095 389 zł | 62 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 591 252 zł | 4% | 10 lat | 10 723 967 zł | 1 439 562 zł | 9 284 405 zł | 59 980 zł |
| Większy wkład własny | 6 591 252 zł | 18% | 10 lat | 10 302 127 zł | 1 359 413 zł | 8 942 714 zł | 48 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 591 252 zł w kredycie na 6 063 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 063 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 078 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 322 zł czyli o 10 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
