Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 591 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 591 319 zł na 10 lat będzie kosztował 10 724 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 284 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 966 122 zł
| Cena: | 6 591 318,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 032 006,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 966 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 724 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 439 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 284 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 356 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 932 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 212 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 250 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 177 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 932 187 zł | 4% | 10 lat | 9 651 668 zł | 1 295 619 zł | 8 356 049 zł | 53 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 250 451 zł | 4% | 10 lat | 11 796 483 zł | 1 583 535 zł | 10 212 949 zł | 65 979 zł |
| Większy wkład własny | 6 591 319 zł | 8% | 10 lat | 10 592 250 zł | 1 414 530 zł | 9 177 720 zł | 56 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 591 319 zł w kredycie na 6 327 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 327 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 430 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 250 zł czyli o 10 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
