Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 800 zł
| Cena: | 659 227,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 244,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 304 zł | 18% | 10 lat | 936 234 zł | 123 212 zł | 813 023 zł | 4 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 150 zł | 18% | 10 lat | 1 144 287 zł | 150 592 zł | 993 695 zł | 5 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 227 zł | 8% | 10 lat | 1 069 267 zł | 142 413 zł | 926 854 zł | 5 669 zł |
| Większy wkład własny | 659 227 zł | 28% | 10 lat | 1 011 255 zł | 131 391 zł | 879 864 zł | 4 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 227 zł w kredycie na 540 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540567.19 zł.
| Kwota kredytu: | 540 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 720 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 001 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
