Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 593 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 593 284 zł na 10 lat będzie kosztował 10 015 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 710 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 969 987 zł
| Cena: | 6 593 283,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 032 910,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 969 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 015 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 710 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 933 956 zł | 28% | 10 lat | 9 013 678 zł | 1 174 241 zł | 7 839 438 zł | 36 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 252 612 zł | 28% | 10 lat | 11 016 718 zł | 1 435 183 zł | 9 581 535 zł | 44 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 593 284 zł | 18% | 10 lat | 10 305 303 zł | 1 359 832 zł | 8 945 471 zł | 48 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 593 284 zł w kredycie na 4 747 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 747 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 324 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 703 zł czyli o 11 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
