Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 593 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 593 284 zł na 10 lat będzie kosztował 10 727 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 287 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 969 987 zł
| Cena: | 6 593 283,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 032 910,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 969 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 727 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 287 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 180 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 933 956 zł | 4% | 10 lat | 9 654 546 zł | 1 296 006 zł | 8 358 540 zł | 53 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 252 612 zł | 4% | 10 lat | 11 800 000 zł | 1 584 007 zł | 10 215 993 zł | 65 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 593 284 zł | 8% | 10 lat | 10 595 407 zł | 1 414 952 zł | 9 180 456 zł | 56 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 593 284 zł w kredycie na 6 329 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 329 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 432 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 271 zł czyli o 10 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
