Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 593 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 593 284 zł na 10 lat będzie kosztował 10 595 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 180 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 969 987 zł
| Cena: | 6 593 283,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 032 910,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 969 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 595 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 180 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 933 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 098 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 933 956 zł | 8% | 10 lat | 9 535 867 zł | 1 273 457 zł | 8 262 410 zł | 51 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 252 612 zł | 8% | 10 lat | 11 654 948 zł | 1 556 447 zł | 10 098 501 zł | 62 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 593 284 zł | 4% | 10 lat | 10 727 273 zł | 1 440 006 zł | 9 287 267 zł | 59 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 593 284 zł | 18% | 10 lat | 10 305 303 zł | 1 359 832 zł | 8 945 471 zł | 48 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 593 284 zł w kredycie na 6 065 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 065 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 081 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 343 zł czyli o 10 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
