Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 344 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 297 030 zł
| Cena: | 659 344,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 298,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 297 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 410 zł | 28% | 10 lat | 910 291 zł | 118 272 zł | 792 018 zł | 3 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 279 zł | 28% | 10 lat | 1 112 577 zł | 144 555 zł | 968 022 zł | 4 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 344 zł | 18% | 10 lat | 1 040 445 zł | 136 926 zł | 903 519 zł | 4 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 344 zł w kredycie na 474 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474728.13 zł.
| Kwota kredytu: | 474 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 270 zł czyli o 1 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
