Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 594 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 594 119 zł na 10 lat będzie kosztował 10 306 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 946 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 971 631 zł
| Cena: | 6 594 119,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 294,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 971 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 306 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 946 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 841 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 934 707 zł | 18% | 10 lat | 9 275 948 zł | 1 224 004 zł | 8 051 944 zł | 43 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 253 531 zł | 18% | 10 lat | 11 337 269 zł | 1 496 005 zł | 9 841 265 zł | 53 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 594 119 zł | 8% | 10 lat | 10 596 750 zł | 1 415 131 zł | 9 181 619 zł | 56 709 zł |
| Większy wkład własny | 6 594 119 zł | 28% | 10 lat | 10 016 467 zł | 1 304 877 zł | 8 711 590 zł | 40 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 594 119 zł w kredycie na 5 407 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 407 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 203 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 031 zł czyli o 11 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
