Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 297 350 zł
| Cena: | 659 507,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 373,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 297 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 556 zł | 18% | 10 lat | 936 632 zł | 123 264 zł | 813 368 zł | 4 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 458 zł | 18% | 10 lat | 1 144 772 zł | 150 656 zł | 994 117 zł | 5 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 507 zł | 8% | 10 lat | 1 069 720 zł | 142 473 zł | 927 247 zł | 5 672 zł |
| Większy wkład własny | 659 507 zł | 28% | 10 lat | 1 011 684 zł | 131 446 zł | 880 237 zł | 4 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 507 zł w kredycie na 540 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540796.06 zł.
| Kwota kredytu: | 540 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 720 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 004 zł czyli o 1 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
