Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 595 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 595 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 018 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 713 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 973 749 zł
| Cena: | 6 595 196,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 790,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 973 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 018 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 713 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 948 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 935 677 zł | 28% | 10 lat | 9 016 293 zł | 1 174 581 zł | 7 841 711 zł | 36 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 254 716 zł | 28% | 10 lat | 11 019 913 zł | 1 435 599 zł | 9 584 314 zł | 44 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 595 196 zł | 18% | 10 lat | 10 308 292 zł | 1 360 226 zł | 8 948 066 zł | 48 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 595 196 zł w kredycie na 4 748 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 748 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 326 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 719 zł czyli o 11 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
