Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 595 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 595 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 308 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 948 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 973 749 zł
| Cena: | 6 595 196,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 790,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 973 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 308 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 948 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 053 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 842 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 713 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 935 677 zł | 18% | 10 lat | 9 277 463 zł | 1 224 204 zł | 8 053 259 zł | 43 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 254 716 zł | 18% | 10 lat | 11 339 121 zł | 1 496 249 zł | 9 842 872 zł | 53 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 595 196 zł | 8% | 10 lat | 10 598 481 zł | 1 415 362 zł | 9 183 118 zł | 56 719 zł |
| Większy wkład własny | 6 595 196 zł | 28% | 10 lat | 10 018 103 zł | 1 305 090 zł | 8 713 013 zł | 40 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 595 196 zł w kredycie na 5 408 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 408 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 796 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 204 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 041 zł czyli o 11 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 796 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
